知らないと損！住宅補助金・給付金ガイド｜新築・中古購入・リフォーム

家を建てる、購入する、リフォームする。人生における大きな決断には、たくさんのお金が必要です。

「家を買う時、国からもらえるお金ってあるの？」そんな疑問を持つ方も多いのではないでしょうか。この記事では、あなたの疑問を解消するために、「住宅補助金（および給付金）」についてわかりやすく解説します。

「住宅補助金（および給付金）」とは、国や市区町村が、家を建てたり、購入したり、リフォームしたりする人を応援するためのお金の支援制度です。

例えば、新しい家を建てたいと考えている方には、「新築住宅の補助金（および給付金）」に関する最新情報や、中古の家を買ったり、リフォームを考えている方には、「リフォームで使える補助金（および給付金）」について、詳しくご紹介します。

この記事を読むことで、あなたが使える補助金制度（および給付金制度）をしっかりと把握し、かしこく理想のマイホームを実現できます。

必見！知っておきたい住宅補助金、給付金とは？

新築・中古住宅の購入、リフォームで活用できる補助金・給付金制度について解説します。

ZEH住宅などの高性能住宅に対する補助金、耐震・省エネリフォームの補助金など、賢く利用することで初期費用を抑え、快適な住まいを実現できます。

あなたに最適な制度を見つけ、理想の住まいを手に入れましょう！

新築住宅で使える補助金・給付金

新築住宅を検討している方には、省エネルギー性能や耐久性に優れた住宅を対象とした補助金制度があります。例えば、ZEH住宅※ などの高性能住宅に対して補助金が支給されます。これらの制度を活用することで、初期費用を抑えつつ、快適で環境に優しい住まいを実現できます。

※ZEH住宅（ゼッチじゅうたく）とは、Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略で、家庭で消費するエネルギー量と創るエネルギー量をバランスして、年間のエネルギー消費量を実質的にゼロ以下にする住宅です

中古住宅購入で使える補助金・給付金

中古住宅の購入を検討している方にも、補助金制度があります。例えば、耐震性や省エネルギー性能の向上を目的としたリフォームと合わせて中古住宅を購入する場合に補助金が支給されます。

リフォームで使える補助金・給付金

リフォームを考えている方には、耐震改修、省エネルギー改修、バリアフリー改修など、様々なリフォームに対応した補助金制度があります。例えば、省エネリフォームに対しも補助金が支給されます。これらの制度を活用することで、住まいの性能を向上させ、より快適な生活を送ることができます。

補助金・給付金制度の注意点

補助金制度は、それぞれ申請期間や条件が異なります。利用を検討している場合は、各制度の公式サイトを確認するか、自治体の窓口に問い合わせて、最新の情報を確認することが重要です。

補助金申請の実績豊富な菅原建業所では、皆様のお困りごと、疑問をイチから解決いたします。

まとめ

住宅補助金と給付金は、賢く活用することで、マイホームの取得やリフォームの費用を大幅に軽減できます。この記事を参考に、あなたに合った補助金制度を見つけ、理想の住まいを実現しましょう！

補助金を活用しよう！

新築・リフォームを検討中の方必見！この記事では、国や自治体が提供する住宅補助金・減税制度について解説します。

子育てエコホーム支援事業や地域型住宅グリーン化事業、リフォーム補助金、住宅ローン控除、贈与税非課税枠など、活用できる制度は多岐にわたります。

各制度の概要、注意点、平均補助額を知り、賢くマイホームの夢を叶えましょう。工務店と相談し、最適なプランで制度を活用するための情報収集にお役立てください。

新築・リフォームで活用できる！

子育て世帯向けや、省エネ住宅に特化した補助金など、新築・リフォームで使える代表的な補助金です。

新築住宅向けの代表的な補助金

• 子育てエコホーム支援事業：子育て世帯や若者夫婦世帯が、高い省エネ性能を持つ新築住宅を取得する際に補助金が交付されます。
• 地域型住宅グリーン化事業：地域の木材を活用し、省エネ性能に優れた住宅を建てる場合に補助金が支給されます。

リフォーム向けの代表的な補助金

• 長期優良住宅化リフォーム推進事業：既存住宅の性能向上リフォームを行う際に、費用の一部が補助されます。
• 各自治体の補助金：多くの自治体が、独自の補助金制度を設けています。お住まいの地域の制度をチェックしてみましょう。

これらの補助金は、省エネ性能、耐震性、バリアフリー化など、一定の要件を満たす住宅が対象となります。

住宅ローン控除（住宅ローン減税）は、所得税が戻ってくる！

住宅ローン控除は、住宅ローンを利用して家を購入またはリフォームした場合に、所得税の控除を受けられる制度です。年末の住宅ローン残高に応じて、一定期間、所得税が還付されます。

• 控除額：住宅ローンの年末残高の0.7%が、最大13年間控除されます（住宅の種類や入居時期によって異なります）。
• 対象となる住宅：新築住宅、中古住宅、リフォームのいずれも対象となりますが、床面積や所得などの要件があります。

贈与税の非課税枠も活用しよう！

親や祖父母から住宅取得資金の贈与を受けた場合、一定額まで贈与税が非課税になる制度があります。

• 非課税限度額：省エネ性能の高い住宅の場合、最大1,000万円まで非課税となります（2024年現在）。

補助金・減税制度の注意点

これらの支援制度は、申請期限や対象となる住宅の要件、所得制限などが細かく定められています。

• 申請期限：制度ごとに申請期限が異なるため、早めに情報収集を始めましょう。
• 住宅の要件：床面積、省エネ性能など、詳細な要件を確認しましょう。
• 所得制限：申請者の所得が一定額を超える場合、対象外となることがあります。

住宅購入補助金の平均額 いくら？

住宅購入補助金の平均額は、利用する制度や住宅の性能、世帯の状況によって大きく異なります。

例えば、子育てエコホーム支援事業で長期優良住宅を新築する場合、最大100万円の補助金が受けられます。ZEH補助金の場合は、55万円～100万円+αです。

これらの補助金を最大限に活用するには、各制度の要件をしっかりと理解し、適切な住宅プランを立てることが重要です。

依頼をする工務店と相談しながら、最適な補助金制度を選択しましょう。
なお、複数の補助金制度を併用できる場合もあるので、事前に確認をしましょう！

最新情報をチェック！

補助金や給付金、減税制度は、頻繁に改正されます。最新の情報やご相談は、菅原建業所まで。
家づくりは、人生で最も大きな買い物の一つ。利用できる制度を最大限に活用し、賢くマイホームを手に入れましょう！

菅原建業所の直近の取得事例

＼ 補助金を利用して建築した注文住宅 ／
【緑に囲まれた登米の家】

＼ 補助金を利用した注文住宅 ／
「緑に囲まれた登米の家」